O que é Renda Residual

 

Renda Residual, ou Renda Passiva, é um rendimento gerado por uma fonte que, uma vez construída e consolidada, funciona continuamente sem haver mais a necessidade de intervenção por parte do seu beneficiário.

O conceito de Renda Residual não tem nada a ver com a ilusão de dinheiro fácil.

 

Observe que no conceito acima estão destacados três pontos importantes: construção, consolidação e ausência de intervenção.

 

A fonte de renda precisa ser construída antes que possa gerar renda residual, geralmente exigindo durante esta fase muito esforço, dedicação, persistência, consistência e paciência por parte do empreendedor. Em outros casos, vai exigir muito capital de investimento. Não é nada fácil construir uma fonte de renda residual.

A fonte de renda precisa também estar consolidada, pois em grande parte das vezes as primeiras rendas geradas não se tornam confiáveis e significativas, havendo a possibilidade de definharem ou mesmo se extinguirem diante das incertezas de qualquer atividade ou negócio, especialmente no Brasil. Para cada caso é preciso que se faça a análise de sua maturidade e a possibilidade de ser escalável.

Finalmente, em relação ao terceiro aspecto em destaque, a fonte de renda só dispensará a intervenção contínua do investidor, seja através da injeção de recursos financeiros seja através da aplicação dos seus próprios esforços e conhecimentos, depois de atingida a consolidação. Por conta do imediatismo dos seus empreendedores, muitas fontes de renda residuais deixam de ser construídas, porque se pretende usufruir dos frutos antes da maturidade do negócio.

Vamos dar alguns exemplos de fontes de renda residual e não-residual, para clarear o conceito.

a) o emprego, na forma prevista pela CLT, funciona mais ou menos assim: você trabalha cerca de 40 anos, numa média de 40 horas semanais, para depois aposentar-se e passar a receber um rendimento mensal equivalente a aproximadamente 40% do que ganhava quando estava na ativa. Portanto, você leva 40 anos para construir uma fonte de renda (aposentadoria) que vai lhe pagar continuamente sem a necessidade de você continuar trabalhando, apesar de seus ganhos passarem a ser bem menores. Eu diria que uma das piores formas de renda residual que eu conheço!

b) o trabalho autônomo, como eu o conheço, é uma fonte de renda não-residual, pois qualquer atividade desenvolvida por um profissional autônomo só gera renda se ele estiver em ação. Não há como um eletricista, um personal trainer, um advogado, ou qualquer outro profissional autônomo ganhar dinheiro de sua profissão se ele não a estiver exercendo. Os rendimentos sempre dependerão da atividade do próprio profissional.

 

c) rendas de aluguéis de imóveis... este é o caso clássico da Renda Residual, pois o proprietário normalmente leva alguns anos para construir os imóveis para aluguel, mas uma vez alugados as rendas serão teoricamente constantes todos os meses e não dependerão mais de investimentos ou de trabalho por parte do proprietário. É um exemplo de fonte de renda libertadora, pois, a depender do volume dos aluguéis, o proprietário dos imóveis pode manter seu orçamento e seus hobbies, sem que precise trabalhar todos os dias. Entretanto, é necessário o tempo de construção da fonte de renda, ou seja, dos imóveis de aluguel, período em que serão aplicados recursos financeiros e trabalho, antes que a "colheita" possa se iniciar.

Acredito que os 03 (três) exemplos acima possam ilustrar a diferença entre fontes de renda residual e não-residual, e os princípios que caracterizam cada uma delas.

Outros exemplos de fontes de Renda Residual:

i. criação de livros e letras de músicas; o autor precisa de um tempo e de talento pessoal para criar e lançar o seu produto, e depende do seu sucesso para que os direitos autorais lhe gerem por vários anos uma renda considerável, que não dependerá mais de suas atividades.

ii. rendimentos de investimentos financeiros; dependendo do volume aplicado, do seu portfólio e de sua habilidade na gestão dos negócios, os rendimentos obtidos no mercado financeiro podem ser muito altos e permanentes, o que permitirá ao investidor usufruí-los sem necessidade de trabalhar todos os dias. A construção dessas fontes de renda, entretanto, depende da disponibilidade de altos recursos financeiros.

iii. bônus provenientes de empresas de marketing multinível; o Consultor Independente recebe comissões em dinheiro calculadas sobre o volume mensal do mercado que ele criou para a empresa. Para que esses bônus sejam significativos, o Consultor precisa de um tempo para construir um mercado com um número significativo de consumidores, mas, vencida essa etapa, continuará recebendo suas rendas independente de estar ou não em atividade. Essa é a melhor fonte de renda residual que eu conheço, e falo mais sobre ela em vários posts neste blog.